1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市垂水区
16.3万円/㎡
前年比-3.7%
霞ケ丘ガーデンズ
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘七丁目
/ 霞ケ丘駅 徒歩14分
1983年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 68.74㎡の場合
相場
1,443万円
21.0万円/㎡
577
1,155
1,732
2,310
AI査定結果
推定相場価格
1,443万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,155万円〜1,732万円
16.8万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月25日
霞ケ丘ガーデンズ
1,400万円（20.4万円/㎡）/ 2階 / 68.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 1,400万円 | 20.4万円 | 2階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,490万円 | 21.7万円 | 2階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 1,600万円 | 23.3万円 | 2階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,680万円 | 24.4万円 | 2階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は18.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 霞ケ丘ガーデンズ 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅14分 | 1,400万円 | 20.4万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/15 | ライオンズマンション舞子 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 西舞子駅7分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/13 | 舞子ビレッジ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/15 | 舞子芙蓉ハイツ 神戸市垂水区南多聞台三丁目 | 舞子駅26分 | 1,330万円 | 17.4万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/07 | 舞子スカイハイツ 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,350万円 | 18.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 1,170万円 | 15.4万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/12 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,690万円 | 21.8万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/09 | 小束山住宅2号棟 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅58分 | 1,190万円 | 16.8万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/13 | 星が丘サンライズ 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅23分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/12 | ビオラ歌敷山 神戸市垂水区歌敷山一丁目 | 霞ケ丘駅7分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.35㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/11 | エクシード星が丘 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅20分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.92㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンロイヤル霞ケ丘 神戸市垂水区五色山八丁目 | 霞ケ丘駅1分 | 1,298万円 | 24.1万円 | 53.96㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/13 | ヴィラ舞子五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅4分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 76㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/17 | メイクアップハイツ五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 880万円 | 15.4万円 | 57.15㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/18 | ジャルダン垂水 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅17分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | ピュアハイツ高丸第2 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅27分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/16 | ピュアハイツ高丸第1 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 1,190万円 | 15.9万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレス向陽 神戸市垂水区向陽二丁目 | 垂水駅27分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/04 | 垂水駅西マンション 神戸市垂水区五色山二丁目 | 垂水駅3分 | 1,180万円 | 20.7万円 | 56.97㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/29 | シャトー垂水 神戸市垂水区御霊町 | 垂水駅6分 | 1,150万円 | 18.3万円 | 62.93㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/25 | クレドール垂水2 神戸市垂水区大町一丁目 | 垂水駅17分 | 980万円 | 18.1万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/18 | 美山台ライフガーデン 神戸市垂水区美山台一丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.48㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | イスズハイツベル垂水 神戸市垂水区城が山二丁目 | 滝の茶屋駅6分 | 990万円 | 17.8万円 | 55.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレセント塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅9分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市垂水区では3.7%下落しています。
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山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩 11分
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兵庫県神戸市垂水区西舞子六丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 10分
1992年築 / 6階建 / 18戸 / RC造